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澳洲房贷隐形成本：如何核实“冲抵账户”是否生效
- 1 minutes read - 8 words澳洲房贷市场暗藏隐患，许多借款人正为失效的对冲储蓄户头（Offset Account）承担超额利息。金融监管机构ASIC揭露，尽管半成以上贷款附带此功能，银行却常因系统链接失误导致客户利益受损，目前已赔付超5500万澳元。
该账户本应与房贷本金联动计算利息，若未正确挂钩，余额无法抵扣实际欠款，将按全额计息且无通知。部分储户甚至误以为普通活期存款却无法享受减免红利，持续缴纳不必要成本。建议定期核查系统状态：若是独立于贷款体系的普通存款功能，需立即联系银行更正诉求。切勿被动等待监管介入，主动确认资金流向能有效避免在长周期利息累积中遭受资产侵蚀，确保每一分本金都在正确体系内运作。
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