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韩国非居住者房产免税额维持 12 亿韩元，财政策画重大回调
- 1 minutes read - 23 words韩国财政策划出现重大回调。据《每日财经》报道，政府经国务会议审议通过，决定废弃原定将非居住者单套住房综合不动产税基本扣除额降至 9 亿韩元的方案，维持现行 12 亿韩元标准。
此前规划中，非居住夫妇共同持有家庭仅能享受总计 8 亿韩元扣除，现上调至 6 亿韩元。实居住者待遇未变，扣除额将按计划提升至 14 亿韩元，夫妇共计 18 亿韩元。税基上限由拟议的 200% 回调至现行的 150%。
此举反映出政策制定者对韩国高度成熟的全世化居住现状的考量。舆论普遍认为，在非居住者扣除额上过度加码已超出合理承受范围，恐激化市场矛盾。此次转向不仅保留了非投资者权益，更意在维护房地产市场的整体流动性与稳定性。对于行业而言，这意味着税务杠杆将不再作为单一打压工具，而是回归调节资源分配的本质职能。未来市场仍需密切观察该政策对投资意愿的实际传导效应。
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