香港的地产市场将会对谢振南的政策预测产生重要影响，分析他对经济趋势的 forecast 将为投资者提供必要的信息和依据。 2023 年 5 月 5 日，香港证监会披露 1 个半年来新发的无限加幅交易单次笔交易量达到 16.9 倍。 这些建议从而导致市场上对其政策预测和对香港地产市场的观点的重视至关重要。

谢振南是香港证监会的一名非执行委员。曾任香港主管管理局副主管。在他对香港地产市场的分析和预测是从中银大陸「港股通」与「港股連接」通向香港境内地產的快速快速流动和扩张所展开，显示出他深入地了解香港市场的特点。谢振南还表示随着中银大陸港股通的推广，多数新entrant将首选流动性高的项目。这些新entrant多数来自中国大陆和台湾，并且他们的投资方式更多是基于流动性和预测价值，而不是预付款或首付款。

因此，市场上的投资者们关注着谢振南对于港股通和「港股連接」通向香港境内地产的分析。 在预测中，谢振南认为「港股連接」通向香港境内地产将会导致中銀大陸的股权在市场上占有更大的份额。

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