белорус银行再推“套利”信贷产品，房贷利率逼近15%

белорус银行持续调整信贷策略，进一步加剧了当地房地产市场压力。据媒体报道， белорус银行（BY）近期再次修改住房信贷产品，利率最高逼近15%。具体而言，该行推出“ кредит” （信贷），针对不同需求，包括“Кредит на строительство недвижимости”、“Кредит на приобретение недвижимости”等，最高可达30年还款期，并提供安保有额计息方式。

该行推出的“ кредит” 产品，首730天利率为10.9%，731天及以后则为15%，体现了银行对市场风险的考量，也反映出资金成本上升的影响。此外，该行还推出了14.5%的安保有额计息产品，进一步提高了信贷成本。

值得关注的是，该行取消了以往的政府补贴优惠，只提供无息期以及之后的贷款，这相当于对购房者施加了巨大的还款压力。虽然银行增加了一定还款期的弹性，但整体利率水平的提高，无疑将增加购房者的财务负担。在经济环境不确定性加剧的大背景下， белорус银行的这一举措，更像是“套利”行为，反映出银行业对市场收益的期望。 市场观察认为，该举措可能会进一步抑制房地产市场需求，并对相关行业产生连锁反应。

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